Provincia di Grosseto, al via le aste pubbliche per la vendita di immobili e terreni

La Provincia di Grosseto ha pubblicato una nuova serie di avvisi di asta pubblica per l’alienazione di beni immobili di proprietà dell’ente, mettendo sul mercato appartamenti, ex case cantoniere, terreni agricoli, aree industriali e un fabbricato ad uso uffici nel capoluogo. Si tratta di un pacchetto articolato di opportunità che coinvolge diversi comuni del territorio provinciale e che si rivolge a soggetti interessati ad acquistare beni con destinazioni e caratteristiche molto differenti tra loro.

Le procedure riguardano immobili già costruiti e lotti di terreno collocati in contesti urbani, collinari, agricoli e produttivi, con basi d’asta che vanno da poche centinaia di euro fino a oltre un milione di euro. La scadenza per la presentazione delle offerte è fissata, per tutti i lotti indicati, alle ore 12 del 27 aprile 2026, mentre le aste pubbliche si svolgeranno il giorno successivo, 28 aprile, nella sede della Provincia di Grosseto, con il metodo delle offerte segrete in aumento rispetto al prezzo base.

Case cantoniere, appartamenti e complessi immobiliari in vendita

Tra i beni messi in alienazione figurano due appartamenti ricavati nella ex casa cantoniera lungo la strada provinciale 160, in località Triana nel comune di Roccalbegna. Uno si trova al piano terra, con una base d’asta di 26.353,57 euro, mentre l’altro è collocato al primo piano e parte da 24.552,58 euro. Nello stesso avviso rientra anche una ex casa cantoniera a Magliano in Toscana, in località Pereta, con base d’asta pari a 64.166,58 euro, oltre a un ex casello idraulico nel comune di Scarlino, il cui valore iniziale è fissato a 426.465 euro.

Nel comune di Scarlino è in vendita anche un complesso immobiliare in località Puntone, descritto come un insieme composto da due appartamenti con pertinenze, tra cui garage, magazzino e corte, collocato in posizione collinare sopra il porto. In questo caso la base d’asta è di 303.300 euro. A Grosseto, in via Damiano Chiesa, viene invece proposto un fabbricato a uso uffici con garage, sviluppato su più piani fuori terra e inserito in un’area semicentrale della città, con una base d’asta di 1.210.140 euro, il valore più alto tra quelli indicati nei bandi pubblicati.

Terreni agricoli, aree naturali e lotto industriale

Accanto agli immobili, la Provincia ha inserito nei bandi anche diversi terreni con caratteristiche molto differenti. A Grosseto, in località Roselle, è in vendita un terreno derivante da una variazione del corso del fosso del Bagno. Si tratta di un fondo intercluso, privo di accesso diretto alla viabilità pubblica e raggiungibile da proprietà privata, con base d’asta di 7.740 euro.

Nel territorio di Scarlino, in località Casone, viene proposta un’area industriale di circa 20.220 metri quadrati, inserita nel contesto dello stabilimento “Il Casone” e comprendente porzioni destinate a viabilità interna e vasche di sedimentazione. Il prezzo a base d’asta è di 252.720 euro, e il lotto si presenta come una proposta potenzialmente interessante per operatori che guardano a insediamenti o valorizzazioni in ambito produttivo.

Un ulteriore avviso riguarda più terreni, ex demanio, situati nei comuni di Orbetello, in località Talamone, Manciano, in località Camera dei Ladri, e Sorano, in località Santa Maria dell’Aquila. Si tratta di lotti agricoli o naturali, in alcuni casi inseriti nel Parco Regionale della Maremma, con caratteristiche differenti: viabilità poderale, seminativi, aree naturali, terreni agricoli e lotti talvolta interclusi o occupati senza titolo. Le basi d’asta per questi terreni sono comprese tra 600 euro e 5.100 euro.

Scadenze e modalità di partecipazione

Per tutti i beni elencati la scadenza per la presentazione delle offerte è fissata alle ore 12 del 27 aprile 2026. Le aste si terranno il giorno successivo, 28 aprile, nella sede della Provincia di Grosseto. La modalità prevista è quella delle offerte segrete in aumento rispetto alla base d’asta, formula che lascia ai partecipanti la possibilità di concorrere rilanciando sul valore iniziale stabilito nei singoli avvisi.

La documentazione e la modulistica per partecipare sono disponibili attraverso i link pubblicati dalla Provincia nei rispettivi avvisi. È un passaggio fondamentale, perché ogni lotto presenta specificità tecniche, urbanistiche o amministrative che rendono necessaria una lettura accurata dei bandi prima della presentazione della domanda. L’operazione avviata dall’ente mette così sul mercato un patrimonio eterogeneo, che spazia dal piccolo lotto agricolo fino al grande immobile urbano, offrendo un ventaglio di opportunità molto ampio per privati, imprese e investitori interessati al territorio grossetano.